Diagnostic DPE à Mettray (37390)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Mettray (37390) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 296 DPE ont été comptabilisés sur Mettray. La classe énergétique la plus courante y est C, et 4,7% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Mettray, petite ville en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), recense environ 2 070 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Mettray
Mettray (petite ville du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Sécheresse (16/08/1993)
- Sécheresse (27/05/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Étiquettes DPE à Mettray
Répartition des 296 DPE de logements enregistrés à Mettray : la classe la plus fréquente est la C, 55,1 % des logements sont classés A à C et 4,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mettray
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mettray
ARLIANE TOURS - CEP à 4 km de Mettray
EXIM à 4 km de Mettray
BUREAU VERITAS EXPLOITATION à 5 km de Mettray
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mettray (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 296 DPE recensés, 55,1% des logements sont économes (A à C) et 4,7% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : La Membrolle-sur-Choisille, Notre-Dame-d'Oé et Chanceaux-sur-Choisille.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mettray ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Mettray comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mettray ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Mettray, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.