Diagnostic DPE à Monts (37260)
Vous vendez ou louez un logement à Monts (37260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 1 090 DPE ont été recensés à Monts. L'étiquette C y domine, et 4,9% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Monts, petite ville en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), rassemble environ 8 080 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Monts
Monts (petite ville du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Sécheresse (12/08/1991)
- Sécheresse (25/01/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Monts
Répartition des 1 090 DPE de logements enregistrés à Monts : la classe la plus fréquente est la C, 46,6 % des logements sont classés A à C et 4,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monts
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monts
CUREAU OLIVIER à 5 km de Monts
SARL BATICONSULT INGENIERIE à 7 km de Monts
GL EXPERTISE à 7 km de Monts
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monts (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 1 090 DPE réalisés, 46,6% des logements sont économes (A à C) et 4,9% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Artannes-sur-Indre, Montbazon et Sorigny.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monts ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Monts, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.