Diagnostic DPE à Saint-Folquin (62370)
Vous envisagez de vendre un logement (appartement ou maison) à Saint-Folquin (62370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Saint-Folquin, petite ville située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), abrite 2 349 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
À ce jour, 223 DPE ont été établis sur Saint-Folquin. L'étiquette la plus répandue y reste D, et 10,8% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Folquin
Saint-Folquin (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/01/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Saint-Folquin
Répartition des 223 DPE de logements enregistrés à Saint-Folquin : la classe la plus fréquente est la D, 43,0 % des logements sont classés A à C et 10,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Folquin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Folquin
LIMOUSIN à 2 km de Saint-Folquin
OPALE EXPERTISES IMMOBILIERES à 11 km de Saint-Folquin
DUVIEUBOURG à 17 km de Saint-Folquin
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Folquin (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 223 DPE réalisés, 43,0% des logements sont bien classés (A à C) et 10,8% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Saint-Omer-Capelle, Vieille-Église et Saint-Georges-sur-l'Aa.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Folquin comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Folquin ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Folquin, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.