Diagnostic DPE à Saint-Roch (37390)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Saint-Roch (37390) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Saint-Roch, village du département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), compte environ 1 342 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Actuellement, 92 DPE ont été menés sur Saint-Roch. L'étiquette la plus courante y est D, et 2,2% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Roch
Saint-Roch (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (11/02/1997)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (20/02/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Saint-Roch
Répartition des 92 DPE de logements enregistrés à Saint-Roch : la classe la plus fréquente est la D, 45,7 % des logements sont classés A à C et 2,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Roch
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Roch
BPC DIAGNOSTICS à 5 km de Saint-Roch
NON RENSEIGNÉE à 5 km de Saint-Roch
NON COMMUNIQUÉ à 5 km de Saint-Roch
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Roch (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 92 DPE enregistrés, 45,7% des logements sont performants (A à C) et 2,2% sont des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Charentilly, La Membrolle-sur-Choisille et Pernay.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Roch ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Roch, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.