Diagnostic DPE à Souvigné (37330)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien immobilier à Souvigné (37330) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Souvigné, village du département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), rassemble environ 933 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
À ce jour, 84 DPE ont été recensés à Souvigné. L'étiquette C y est la plus représentée, et 16,7% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Souvigné
Souvigné (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (21/07/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Étiquettes DPE à Souvigné
Répartition des 84 DPE de logements enregistrés à Souvigné : la classe la plus fréquente est la C, 44,0 % des logements sont classés A à C et 16,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Souvigné
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Souvigné
NON RENSEIGNÉE à 11 km de Souvigné
NON COMMUNIQUÉ à 19 km de Souvigné
BPC DIAGNOSTICS à 19 km de Souvigné
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Souvigné (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 84 DPE recensés, 44,0% des logements sont bien classés (A à C) et 16,7% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Brèches, Couesmes et Courcelles-de-Touraine.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Souvigné ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Souvigné sont certifiés.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Souvigné comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Souvigné ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Souvigné, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.