Diagnostic DPE à Surques (62850)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Surques (62850) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Surques, village du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), recense environ 624 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
À l'heure actuelle, 29 DPE ont déjà été recensés à Surques. L'étiquette la plus fréquente y reste C, et 10,3% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Surques
Surques (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/12/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/11/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Surques
Répartition des 29 DPE de logements enregistrés à Surques : la classe la plus fréquente est la C, 48,3 % des logements sont classés A à C et 10,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Surques
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Surques
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Surques (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 29 DPE menés, 48,3% des logements sont économes (A à C) et 10,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Bainghen, Escœuilles et Rebergues.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Surques ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Surques, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Surques comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Surques sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.