Diagnostic DPE à Tauxigny-Saint-Bauld (37310)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Tauxigny-Saint-Bauld (37310) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Tauxigny-Saint-Bauld, village en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), abrite environ 1 688 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 140 DPE ont été recensés sur Tauxigny-Saint-Bauld. L'étiquette en tête y reste D, et 10,0% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Tauxigny-Saint-Bauld
Tauxigny-Saint-Bauld (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/10/1988)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2016)
- Sécheresse (27/05/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Tauxigny-Saint-Bauld
Répartition des 140 DPE de logements enregistrés à Tauxigny-Saint-Bauld : la classe la plus fréquente est la D, 34,3 % des logements sont classés A à C et 10,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tauxigny-Saint-Bauld
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tauxigny-Saint-Bauld
ATEX DIAGNOSTICS IMMO à 6 km de Tauxigny-Saint-Bauld
JURIS DIAG IMMO à 7 km de Tauxigny-Saint-Bauld
MARMAIN à 7 km de Tauxigny-Saint-Bauld
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tauxigny-Saint-Bauld (village) :
- Performance énergétique locale : sur 140 DPE recensés, 34,3% des biens sont performants (A à C) et 10,0% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Cormery, Saint-Branchs et Courçay.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tauxigny-Saint-Bauld ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Tauxigny-Saint-Bauld, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.