Diagnostic DPE à Wirwignes (62240)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Wirwignes (62240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Wirwignes, village du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), regroupe 768 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Jusqu'à présent, 81 DPE ont déjà été établis sur Wirwignes. L'étiquette D y domine, et 16,0% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Wirwignes
Wirwignes (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Wirwignes
Répartition des 81 DPE de logements enregistrés à Wirwignes : la classe la plus fréquente est la D, 34,6 % des logements sont classés A à C et 16,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wirwignes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wirwignes
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wirwignes (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 81 DPE menés, 34,6% des logements sont performants (A à C) et 16,0% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Crémarest, Questrecques et Wierre-au-Bois.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wirwignes ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Wirwignes, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Wirwignes ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Wirwignes comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.