Mesurage loi Boutin à Paris (75001)
Vous prévoyez de vendre un bien d'habitation à Paris (75001) ? Le mesurage loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Paris, métropole au cœur de la région Île-de-France, recense 2 102 650 habitants. 362 diagnostiqueurs sont installés à Paris ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Paris
Paris (métropole du département Paris) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/08/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/10/2003)
- Sécheresse (02/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/04/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Termites
ZoneParis relève d'un département concerné par un arrêté termites : un état relatif à la présence de termites est obligatoire pour la vente. Paris — quelques foyers identifiés en arrondissements anciens.
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Paris
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Paris
MG EXPERT DIAG
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le mesurage loi Boutin à Paris (métropole) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Termites : Paris dépend d'un département sous arrêté préfectoral — un état termites est exigé pour la vente.
- Un parc dominé par les immeubles : les diagnostics y portent souvent sur des appartements.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Vincennes, Montreuil et Courbevoie.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un mesurage loi Boutin à Paris ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Paris, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Paris comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Paris ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.