Diagnostic DPE à Cormont (62630)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Cormont (62630) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 22 DPE ont déjà été réalisés à Cormont. L'étiquette énergétique en tête y est D, et 18,2% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Cormont, village en Pas-de-Calais (Hauts-de-France), recense environ 309 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Cormont
Cormont (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (07/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/01/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Cormont
Répartition des 22 DPE de logements enregistrés à Cormont : la classe la plus fréquente est la D, 9,1 % des logements sont classés A à C et 18,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cormont
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cormont
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cormont (village) :
- Performance énergétique locale : sur 22 DPE enregistrés, 9,1% des biens sont bien classés (A à C) et 18,2% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Hubersent, Bernieulles et Longvilliers.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cormont ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Cormont, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Cormont répondent à ces critères.