Diagnostic DPE à Coulogne (62137)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Coulogne (62137) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Coulogne, petite ville dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), réunit 5 438 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
À l'heure actuelle, 446 DPE ont été comptabilisés sur Coulogne. L'étiquette D y est la plus représentée, et 12,3% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Coulogne
Coulogne (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/12/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1992)
- Sécheresse (25/01/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
Étiquettes DPE à Coulogne
Répartition des 446 DPE de logements enregistrés à Coulogne : la classe la plus fréquente est la D, 26,9 % des logements sont classés A à C et 12,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coulogne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coulogne
DIAG LITTORAL SAS à 4 km de Coulogne
DUVIEUBOURG à 4 km de Coulogne
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le diagnostic DPE à Coulogne (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 446 DPE réalisés, 26,9% des biens sont performants (A à C) et 12,3% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Les Attaques, Nielles-lès-Calais et Hames-Boucres.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Coulogne ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Les diagnostiqueurs référencés à Coulogne répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Coulogne ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Coulogne, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.