Diagnostic DPE à Zouafques (62890)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Zouafques (62890) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 47 DPE ont été recensés sur Zouafques. L'étiquette C y domine, et 27,7% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Zouafques, village située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), compte 592 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Zouafques
Zouafques (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/12/2000)
- Inondations Remontée Nappe (29/05/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/12/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/06/2012)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Zouafques
Répartition des 47 DPE de logements enregistrés à Zouafques : la classe la plus fréquente est la C, 42,6 % des logements sont classés A à C et 27,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Zouafques
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Zouafques
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Zouafques (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 47 DPE réalisés, 42,6% des logements sont bien classés (A à C) et 27,7% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Nordausques, Recques-sur-Hem et Zutkerque.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Zouafques ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Zouafques répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Zouafques ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Zouafques, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.