Mesurage loi Boutin à Gardanne (13120)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Gardanne (13120) ? Le mesurage loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Gardanne, ville moyenne dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit environ 21 597 habitants. 5 professionnels du diagnostic exercent à Gardanne ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Gardanne
Gardanne (ville moyenne du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/12/2021)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Gardanne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Gardanne
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du mesurage loi Boutin à Gardanne (ville moyenne) :
- Gardanne ne présente pas de spécificité réglementaire particulière pour ce contrôle : les règles nationales s'appliquent.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Meyreuil, Mimet et Fuveau.
Questions fréquentes
Combien coûte un mesurage loi Boutin à Gardanne ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 100 € à Gardanne, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Gardanne ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Les professionnels certifiés référencés à Gardanne sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.