Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arpajon (91290)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Arpajon (91290) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Arpajon, petite ville située dans le département Essonne (Île-de-France), réunit environ 11 698 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 3 642 DPE ont été réalisés à Arpajon. L'étiquette C y est la plus représentée, et 7,9% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Arpajon
Arpajon (petite ville du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arpajon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arpajon
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arpajon (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 3 642 DPE menés, 42,8% des biens sont économes (A à C) et 7,9% sont énergivores (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : La Norville, Saint-Germain-lès-Arpajon et Égly.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arpajon ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Arpajon, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Arpajon comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Arpajon ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.