Combien de temps un DPE est-il valable ?
Mis à jour le 25/05/2026
En bref
Un DPE est valable 10 ans à compter de sa date de réalisation. Exception : les DPE établis avant le 1ᵉʳ juillet 2021 (ancienne méthode) ne sont plus valables.
La durée de validité d'un DPE est de 10 ans. Elle court à partir de la date de réalisation du diagnostic indiquée sur le rapport. Pendant ces 10 ans, le même DPE peut être réutilisé pour plusieurs ventes ou locations successives, tant que le logement n'a pas fait l'objet de travaux modifiant sa performance énergétique.
Attention toutefois : par exception, les DPE réalisés selon l'ancienne méthode, avant la réforme du 1ᵉʳ juillet 2021, ne sont plus valables. Pour toute transaction aujourd'hui, un DPE conforme à la méthode 3CL-DPE est requis.
Point de départ des 10 ans
La validité se compte à partir de la date de visite/réalisation figurant sur le DPE, et non à partir de la signature de la vente. Un DPE réalisé le 15 mars 2026 est ainsi valable jusqu'au 14 mars 2036.
Les anciens DPE déjà périmés
- Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 ont expiré le 31 décembre 2022.
- Les DPE réalisés entre 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Ces diagnostics suivaient une méthode désormais abandonnée ; ils doivent être refaits selon la méthode 3CL-DPE en vigueur.
Mise à jour sans nouvelle visite
Un DPE encore valable peut, dans certains cas, être mis à jour gratuitement et sans nouvelle visite du diagnostiqueur via l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, lorsqu'une évolution du mode de calcul le permet.
Questions fréquentes
Un DPE de 2020 est-il encore valable en 2026 ?
Non. Les DPE réalisés entre 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1ᵉʳ janvier 2025. Il faut en faire réaliser un nouveau.
Faut-il refaire le DPE après des travaux de rénovation ?
Ce n'est pas obligatoire tant que l'ancien est valable, mais c'est recommandé : des travaux d'isolation ou de chauffage peuvent améliorer l'étiquette et valoriser le bien.
La durée de validité change-t-elle pour une location ?
Non, la validité de 10 ans est la même pour la vente et la location.
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