Combien coûte un DPE ?
Mis à jour le 25/05/2026
En bref
Le prix d'un DPE n'est pas réglementé : il se situe généralement entre 100 et 250 €, selon la surface, la localisation et le diagnostiqueur. Comparer plusieurs devis permet d'optimiser le coût.
Un DPE coûte le plus souvent entre 100 et 250 €. Son prix n'est pas fixé par la loi : chaque diagnostiqueur établit librement ses tarifs. Le montant dépend principalement de la surface du logement, de sa localisation, du type de bien (appartement ou maison) et de l'éventuel regroupement avec d'autres diagnostics.
Pour payer le juste prix, demandez plusieurs devis et vérifiez que le diagnostiqueur est bien certifié par un organisme accrédité COFRAC.
Ce qui fait varier le prix
- La surface et le nombre de pièces (plus le bien est grand, plus la visite est longue).
- La localisation : les tarifs sont souvent plus élevés dans les grandes métropoles.
- Le type de bien : une maison individuelle demande généralement plus de temps qu'un studio.
- Le regroupement : commander un pack (DPE + gaz + électricité…) chez un même prestataire réduit le coût unitaire.
Faire des économies
Le DPE étant valable 10 ans, c'est un investissement amorti dans le temps. Pour le réduire : grouper les diagnostics, comparer au moins trois devis, et privilégier un diagnostiqueur local pour limiter les frais de déplacement.
Questions fréquentes
Le prix du DPE est-il réglementé ?
Non. Les tarifs sont libres ; il est donc conseillé de comparer plusieurs devis.
Le DPE est-il plus cher pour une maison que pour un appartement ?
En général oui, car la surface à visiter et à analyser est plus importante.
Qui paie le DPE ?
Le vendeur lors d'une vente, le bailleur lors d'une location.
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